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湖南弱電工程公司分析建築裝飾行業未來發展趨勢
- 2019-05-05-

一、總體增長趨勢放緩

經過30多年的發展,建築裝飾行業已經過了高速增長的快速成長期,現已出現業績增速明顯放緩的跡象。今年上半年投資增速下降較快,但下半年基建投資增多,投資增速迎來幾個月的回升,使裝飾企業基本麵、估值得到一定提振。在全社會投資仍為正增長的情況下,裝飾行業市場容量並未出現明顯萎縮,但增長放緩將是一個長期趨勢。


二、市場分散,但會逐步走向集中

並購加速行業集中。據中國產業信息網統計,2005年、2007年、2010年,全國建築裝飾企業分別約為:19萬家、17萬家和14.8萬家,預計到2015 年底,這一數量會進一步下降到12萬家左右。從數據上看,行業還是足夠分散的,從企業規模上看,是大企業少,小企業多。但是從發展趨勢來看,會逐步走向集中,近2年來行業的頻繁並購可以佐證,例如寶鷹並購中建南方;廣田股份收購華南裝飾等等。未來這種並購將會更常見。


反腐力度加大,行業越來越規範。在政府監管越來越嚴,反腐成常態化後,行業越來越透明和規範,一些資質不全、靠不正當競爭的小企業將失去競爭力,一大批小企業將消失,行業的集中度進一步提高。


三、行業結構發生重大變化

(1)公共建築裝飾業務比重增加,住宅類業務下降。

公共建築裝飾的市場份額超過整個行業的58%,該市場涵蓋了酒店裝飾、運輸、科技建築、教育、文化衛生和其它商業用途的建築。2009年至2013年,公裝的複合年增長率為13.3%,受益於政府及社會資金在基礎設施、教育和文化、旅遊等方麵投資額的增加,預計2014年到2018年複合年增長率為16%,預計在2018年達到3.728萬億。

2015年以來全國整體的樓市銷售在政策不斷利好的刺激下,溫和回暖。但向日葵小视频下载仍然看到,房地產開發投資增速下行趨勢沒有改變。1-5 月房地產開發投資累計完成額 32292 億元,同比名義增長5.1%,增速比 1-4 月累計完成額增速回落 0.9個百分點。


(2)改造類項目增加,新建類項目比重下降

來自中國建築裝飾網的報道,隨著存量房數量的增長、二手房交易量的提升和消費升級的推動,二次裝修(改造類)需求增速逐步開始進入釋放期。二次裝修將逐漸成為住房消費的一部分,建築裝飾成為可選消費品中的一種。 2014年全國存量建築麵積已達到662億平方米,巨大存量意味著未來二次需求潛在增長空間巨大,二次裝修將帶來裝修行業進入第二次高增長階段。一般來講,住宅裝修周期較短,8-12年需要重新裝修,公共建築像一些賓館飯店、寫字樓的裝修周期為6-8年,娛樂場所和商務用房的裝修周期更短。

 

另外,由於房地產開發投資增速持續下行,新建類項目的比重則呈下降趨勢。


(3)國內業務份額下降,海外業務份額增加

近年來,在“一帶一路”政策指引下,中國“走出去”的企業越來越多,相關數據顯示,截至2011年底,中國對外直接投資累計淨值達4247.8億美元,是2002年存量299億美元的14.2倍,全球排名第13位。而在“十一五”時期,我國對外直接投資和對外承包工程營業額年均增長均超過了30%,最高一年曾經達到40%多。


總的來說,隨著國內投資增量放緩,國內業務的增速也將放緩,市場份額自然會有所下降,而海外業務則是新的增長點,各大裝飾企業已經大力進軍這個新的藍海。


四、裝飾在總建築成本中的比重上升

根據國家城鎮化發展規劃等相關數據,預計2015到2020年未來6年,全國建築裝飾每年總需求將達到3.51萬億元到5.94萬億元,總需求年複合增速約11.09%,高於2009年-2014年的複合增長率1.76%。這對裝飾行業來說,顯然是一個重大利好。


五、裝飾企業信息化時代已經到來

隨著移動互聯網時代到來,手機成為人人必備的溝通交流工具,手機和裝飾行業相結合,已經成為了一種潮流。


BIM、大數據、智能化、移動通訊、雲計算等技術的快速發展,也深刻改變了向日葵小视频的生活、工作和思維方式。因此,裝飾企業信息化的進程也在逐步加快,但這是一個長久的過程,不可能有一蹴而就的解決方案,每一家施工企業都要根據自己的企業的具體情況,選擇適合自己本企業的信息化解決方案。湖南弱電工程項目谘詢,找向日葵小视频工程。

 

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